海通“好房子”始終圍繞客戶需求原點，從產(chǎn)品到服務，從建設到交付，堅持“實施好標準、選擇好設計、使用好材料、組織好施工、做到好服務”，以不斷精進的產(chǎn)品力，持續(xù)打造符合市場需求與客戶期待的理想人居。剛剛閉幕的全國兩會上，“好房子”首次被寫入政府工作報告，品質(zhì)人居有了新標準。對標“安全、舒適、綠色、智慧”，海通地產(chǎn)構建完善的“好房子”產(chǎn)品標準，涵蓋“節(jié)能、安全、綠色、靜音住宅、環(huán)境污染、智慧社區(qū)、小區(qū)配套”七大維度，既與政府工作報告中的“好房子”不謀而合，又更加細致具體。圍繞“好房子”產(chǎn)品標準，海通地產(chǎn)正在從產(chǎn)品、施工到服務做出一系列布局，切實落地實現(xiàn)。
示意圖比如海通·芳華里項目，通過靜音外窗、排水避噪、分戶墻隔音等隔音降噪手段構建靜音住宅，全方位隔絕外部噪音，為室內(nèi)空間營造舒適、健康的聲環(huán)境，在喧囂城市里包裹出一隅寧靜。
示意圖又比如在智慧社區(qū)上，海通物業(yè)依托先進的監(jiān)控視頻和AI智慧算法分析技術，將現(xiàn)有監(jiān)控攝像頭實時畫面集成上傳，視頻畫面實時進入公司集成指揮中心管控平臺，為傳統(tǒng)安防賦能提質(zhì)，實現(xiàn)物業(yè)服務八大業(yè)務場景的24小時監(jiān)控監(jiān)督分析覆蓋，報警平臺與物管ERP系統(tǒng)對接聯(lián)動，多重安防體系化身“數(shù)字保安”，為整個小區(qū)編織起細密周全的安全網(wǎng)。從“好房子”標準確立到落地實現(xiàn)，海通秉持“好房子，海通造”初心，用產(chǎn)品力回應客戶需求，為更多家庭打造高品質(zhì)的“好房子”，讓美好生活落地生根。高品質(zhì)的好房子最終落地需要溯源到一項項好設計的支撐，看得見和看不見都重要，從技術出發(fā)，認認真真地做好每一套房。海通的產(chǎn)品在不斷精進，規(guī)劃設計為居者打造更加美好的生活體驗，戶型設計讓每一寸空間都更為合理，建筑立面革新設計為都市的風景增添別樣風采，景觀設計展現(xiàn)出生態(tài)性、功能性、人文性交互的多重屬性……海通地產(chǎn)，永遠相信好產(chǎn)品會被市場善待。每一寸向上延伸的高度，都是人們對生活品質(zhì)的執(zhí)著追求。海通通過層高+空間結構的雙重突破，重新定義了人居舒適度與空間美學。在海通·悅瀾灣項目，建筑面積約170-225㎡寬幕大平層，擁有最大約19.9米大面寬巨廳，標配景觀雙陽臺+全幕落地窗，南向主臥套房臻配270°景觀大飄窗，為景觀資源預留了最佳觀賞視角，也實現(xiàn)了自然光線最大化滲透，為客戶帶來超越期待的舒適生活體驗。下沉式庭院設計，有效地將陽光和新鮮空氣引入負一層空間，為負一層創(chuàng)造了一個良好的庭院景觀。庭院層最大約140㎡奢闊空間、約4.85米罕見層高、約12.4m大面寬，在垂直領域重構居住價值，賦予室內(nèi)空間更通透的呼吸感與視覺張力。立面，展現(xiàn)著建筑最直觀的美。建筑如人，自有其獨特的品質(zhì)與格調(diào)。在鋼筋水泥構筑的現(xiàn)代都市，每一座被人銘記的建筑都有其特有的魅力。海通筆下的建筑，既注重空間功能的合理性，也在建筑美學融合城市自然人文的表達上下足功夫。好看的建筑需要耐看，現(xiàn)代建筑的玻璃幕墻或石材的精工做法，從材質(zhì)上使得建筑立面不易沾污；同時設計上的漂亮勾線、順直線條、包邊弧角等細節(jié)，均會勾勒出建筑的永恒之美。景觀園林是社區(qū)生活的活力源泉，也是提升居住品質(zhì)的關鍵所在。在海通，景觀不僅僅是景觀，更是業(yè)主身邊的大自然。海通設計團隊深諳居者對品質(zhì)生活的追求，通過綠意盎然的景致、舒適宜人的氛圍以及完善的功能布局，為業(yè)主們營造理想的生活體驗，宛如置身于公園之中，自然且美好。園內(nèi)各類綠植疏密相間、錯落分布，構筑起層次豐富的立體綠化空間，為社區(qū)生活注入蓬勃的生機與活力。在社區(qū)配套設施的規(guī)劃打造上，海通充分考慮到不同年齡段業(yè)主的需求，規(guī)劃了全齡段配套設施，細致劃分了多個功能分區(qū)，涵蓋了充滿童趣的兒童活動區(qū)、活力四射的青年活動區(qū)、悠然閑適的老年活動區(qū)、溫馨和睦的家庭活動區(qū)等，滿足業(yè)主在休閑、社交、運動、娛樂等多維度的需求，營造充滿活力與溫情的社區(qū)生活。在地庫設計上，綜合管線精細化布局，不僅美觀，更為車庫凈層高預留空間——消防主管、排風主管、給排水管、電線橋架、暖通管道、燃氣管道、市政排水管道等管線在同一設計平臺上建模呈現(xiàn)，各類管線的翻彎、穿梁、歸攏等做法均設定了標準規(guī)范。確定方案后，還需要在地庫進行實地檢測和巡場，不斷通過施工現(xiàn)狀反饋到BIM系統(tǒng)的模型，對綜管設計及路徑等細節(jié)進行動態(tài)優(yōu)化調(diào)整。在具體實施過程中，為了確保車庫留出足夠凈高空間，特別是在主車道及落客區(qū)，管道走線和鋪排在前期設計中就需要優(yōu)化在合適區(qū)域。海通新一代車庫保證落客區(qū)和主車道的凈高遠高國家規(guī)范要求。
示意圖
對于高品質(zhì)“好房子”，產(chǎn)品的正面質(zhì)感是標配，產(chǎn)品的背面技術才是行動落地關鍵。海通希望用高品質(zhì)的居住環(huán)境，讓居者在每每回到家時，不僅悅目，更要賞心，讓身處其中時的心情，得到自然的愉悅放松。海通地產(chǎn)在材料選品上始終堅持“影響建筑功能和品質(zhì)的主要材料均采用國內(nèi)知名品牌，供貨采用甲供材模式，由地產(chǎn)公司從供貨廠家直接供貨”的原則。公司采取嚴格的質(zhì)量控制措施，對供應商進行全面細致的考察和考核，確保每一家供應商專業(yè)、穩(wěn)定、可靠。
海通工藝工法樣板間實拍圖
面對不斷變化的市場環(huán)境和客戶需求，海通地產(chǎn)始終堅持創(chuàng)新驅動的發(fā)展戰(zhàn)略。公司積極引入新材料，提高建筑品質(zhì)。同時，注重綠色發(fā)展，采用新型環(huán)保材料，將環(huán)保理念融入每一個項目中，為業(yè)主打造健康、宜居的生活環(huán)境。
海通工藝工法樣板間實拍圖
對客戶來說，看得見的是品質(zhì)；而對海通來說，好看背后“內(nèi)外兼修，真材實料”的好材料是真品質(zhì)的基石。從外在到內(nèi)里，海通相信好產(chǎn)品的實現(xiàn)不僅在好材料的選材，更在施工細節(jié)中的精益求精，這些看不見的精工建造品質(zhì)更是對未來生活場景的入微關懷。產(chǎn)品力時代，客戶對產(chǎn)品的品質(zhì)要求越來越高，海通地產(chǎn)以“全產(chǎn)業(yè)鏈建造體系、完善的質(zhì)量管理體系、完善的技術標準體系和質(zhì)量驗收體系”推動產(chǎn)品力再上新臺階。
海通地產(chǎn)于2008年-2010年相繼成立了：綠海、華海、恒海、金磐、金卓等專業(yè)公司，作為海通地產(chǎn)配套服務公司，旨在實現(xiàn)保障工程施工質(zhì)量和全產(chǎn)業(yè)鏈管理目標，保障交房進度，打造“好房子 海通造”品牌。同時，海通高度重視工程建設團隊建設，通過嚴格的選拔機制和定期的培訓計劃，打造出一支技術過硬、經(jīng)驗豐富、具有高度責任心的專業(yè)團隊。這支團隊在施工過程中對每個環(huán)節(jié)都嚴格把關，確保工程質(zhì)量符合國家標準和客戶期望。執(zhí)于內(nèi)在，精控細節(jié)。經(jīng)過33年的工程實踐和技術積累，形成海通地產(chǎn)工程管理六步法、《海通地產(chǎn)工藝工法體系》企業(yè)標準。2024年起，海通地產(chǎn)對原本嚴苛的工程質(zhì)量管理持續(xù)加碼，開展季度質(zhì)量安全評審，對所有在建項目進行嚴格檢查，設立分項工程標桿獎。評審內(nèi)容涵蓋了實測實量工程數(shù)據(jù)、質(zhì)量風險管控評估、安全生產(chǎn)與文明施工等方面，力爭將工程質(zhì)量“死磕到底”。
在當下，“交付力”同“產(chǎn)品力”一樣，被賦予更深層次的涵義。為了把最好的新家交付給業(yè)主，在交付前夕，海通地產(chǎn)會針對性設置質(zhì)量驗收流程。首先，交付前施工單位、監(jiān)理單位分戶查驗，確保戶內(nèi)實測、功能性試驗、門窗觀感等驗收合格；然后，項目公司進行分戶查驗，對觀感質(zhì)量、第一輪驗收暴露問題、專項驗收方面，進行優(yōu)化整改，精益求精；最后，項目公司完成前期發(fā)現(xiàn)的問題的銷項處理，分戶查驗銷項率達100%，并經(jīng)總公司工程管理部、設計部進行查驗、復驗。在建造家的過程中，海通以精工為基底，日復一日精雕細琢，從選址規(guī)劃到建筑設計，從選材施工到施工細節(jié)，海通地產(chǎn)始終嚴苛把控每一個環(huán)節(jié)，只為呈現(xiàn)兼具安全、舒適與美觀、實用的理想人居，將品質(zhì)融入生活的每一處細節(jié)，讓每一次選擇都值得一生信賴。
建設好房子，塑造好生活。海通物業(yè)2001年成立，在行業(yè)內(nèi)先后獲得了山東省“泰山杯”獎、山東省物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建標兵企業(yè)、山東省品牌建設典型示范案例、齊魯紅色物業(yè)星級服務企業(yè)等殊榮，服務項目多次被評為省級、市級文明創(chuàng)建示范項目，企業(yè)在各地區(qū)域成為行業(yè)協(xié)會副會長、秘書長單位。
部分榮譽展示圖
海通地產(chǎn)始終以客戶美好體驗為出發(fā)點，用心打造全業(yè)態(tài)、全觸點、全平臺、全天候的服務鏈，為業(yè)主帶來全周期無微不至的呵護。秉承著“超越期望，服務創(chuàng)新生活”的服務理念，公司創(chuàng)建了以海通業(yè)主為主體的“海米家族”,致力于和諧社區(qū)建設。逐漸發(fā)展形成了“海之悅”、“海之享”、“海之融”三大文化體系，形成十類專項、六十項細目的文化創(chuàng)建發(fā)展規(guī)劃和組織運營內(nèi)容，突出“家”文化，倡導業(yè)主自治、文明守禮、社區(qū)和諧，實現(xiàn)家園共建，家和人興，構建“守望相助、幸福比鄰”的社區(qū)文化環(huán)境。
海通項目實景圖
好服務，不止步。海通的“好服務”行動將在與客戶持續(xù)不斷地交流互動中迭代升級，用真服務溫暖客戶的心，賦予家的溫暖。
示意圖
從藍圖到建筑，從愿景到實景，到用一磚一瓦的承諾，勾勒出理想中美好居所的模樣。構建“好房子”，是一場沒有終點不斷探索的旅程。立足新的發(fā)展目標，海通地產(chǎn)將以實際行動踐行國家政策，在打造“好房子”的道路上不懈前行，為居者提供更高品質(zhì)的人居產(chǎn)品！
